QUE ES UN HPOZ¿?

HISTORICO LA CONSERVACION RECAME ZONIFIQUE

 1] P: ¿ QUE SE RECAMA UNA CONSERVACION HISTORICA ZONA (HPOZ)?

R: Cuando un barrio y la Ciudad de Los Angeles cree que un área específica de que comunidad es digno de conservación, la protección Urbana de ofertas mediante la designación de un HPOZ. El área debe tener importancia histórica, arquitectónica, cultural o estética. El concepto de conservación debe ser ampliamente apoyado por los propietarios de propiedad y residentes del área designada. El propósito del HPOZ está proteger y mejorar el representante de áreas de la historia cultural y arquitectónica de Ciudad que son único y no reempiazable nada el activo. El HPOZ establece una asociación de conservación que es regida por una cinco la voluntaria placa de miembro. Por lo menos tres de miembros deben ser los propietarios o alquiladors quien vivos dentro de el HPOZ de área. Dos de miembros son nombrados por la Ciudad. Los miembros de placa habrán demostrado conocimiento e interesado en la cultura, estructuras históricas y aspectos arquitectónicos del HPOZ de área.

 

2] P: ¿ AFECTARA LA ZONIFICACION DE MI PROPIEDAD?

R: La zona existente no es afectada. El HPOZ se agrega en la zonificación existente.

3] P: ¿ LA VOLUNTAD MIS VALORES DE PROPIEDAD SE AFECTAR?

R: Según un estudio por la Confianza Nacional para la Conservación, hogares y las estructuras Históricas dentro de zonas históricas experimentan la propiedad mayor valora los aumentos que hacen las estructuras similares no protegidas por la zona histórica. La conservación histórica es una inversión buena.

4] P: ¿ REQUERIRA EL HPOZ MUCHO MI TIEMPO?

R: El HPOZ es regido por una cinco voluntario placa de asociación de persona. Habrá audiencias y reuniones públicas que usted se invitará a y esperanzadamente asistirán, pero su involucración será como mucho o tan poco como usted desea.

5] P: ¿ REQUERIR YO SE QUE GASTE DINERO FIJANDO ARRIBA MI CASA?

R: Un HPOZ no requiere que nadie a "fije - arriba" su propiedad. Un HPOZ tiende a crear el orgullo dentro de la comunidad que actúa como un incentivo para mejoramientos.

6] P: ¿ AFECTARA EL HPOZ LA VENTA DE MI CASA?

R: Ha frecuentemente se encontrado que las casas protegidas por zonas históricas haber mercado mayor valorado que hogares similares afuera la zona histórica.

7] P: ¿ QUE SI MIS QUEMADURAS DOMESTICAS ABAJO, REQUERIR YO SE QUE REEMPLACE LO EXACTAMENTE COMO ANTES?

R: Si su hogar eran destruidos por el incendio, el sismo, etc. usted se requeriría que duplique como mucho tan posible el carácter y estilo de la anterioramente existiendo estructura . La nueva estructura requeriría que aprobación del HPOZ la Placa de Asociación con anterioridad a la Ciudad que emitiera un permiso de edificio.

8] P: ¿ QUE SI YO QUIERO UNA ADICION A MI CASA?

R: Su adición requeriría que la aprobación del HPOZ de Placa con anterioridad a la Ciudad que emitiera un permiso de edificio. La Placa querrá ver que la adición adapta el carácter y estilo de la residencia existente.

9] P: ¿ CAN YO REMODELO MI COCINA?

R: El HPOZ no regulará qué usted hace al interior de su hogar. Ellos, sin embargo, serían disponibles para dados usted asistencia y consejo.

10] P: ¿ CAN YO PINTO MI HOGAR CUALQUIER COLOR YO QUIERO?

R: La idea detrás un HPOZ está crear continuidad en el barrio. El color del edificio es probablemente el soltero la mayoría de la manera efectiva para lograr un sentido de unidad. Se espera que usted desearía que mantenga la escena histórica del barrio y escoge colores de pintura que son apropiados y en el carácter.

11] P: ¿ COSTARA UN HPOZ ME CUALQUIER COSA?

R: No hay costos iniciales o derechos anuales para residentes o propietarios de propiedad en un HPOZ. Sin embargo, cuando un propietario de propiedad aplica a la Ciudad de Los Angeles para un edificio permite que adiciones, reparen, etc. la Ciudad requiere que un costo adicional para un Certificado de Adecuación emita por el Asociación.

12] P: ¿ AFECTARA UN HPOZ CRIMEN?

R: El estudios ha mostrado que las áreas históricas tienen menos crimen que áreas adyacentes. Un HPOZ crea un sentido de comunidad que prueba efectivo en el crimen reductor.

13] P: ¿ TIENEN LA CIUDAD DE LOS DE ANGELES HPOZ'S YA EN EL EFECTO?

R: Hay actualmente ocho HPOZ'S en el efecto, con más propuso todos los días. Nosotros hemos hablado a la gente asociado con estos HPOZ'S y ellos son contentos para ser participantes. Las zonas históricas han sido muy efectivas en conservadas sus barrios y creando un sentido fuerte de comunidad.

14] P: ¿ QUE SI YO SOY UN RENTER EN UN HPOZ DE AREA?

R: Alquiladors votan los miembros del HPOZ y pueden representarse sobre la Placa de Asociación. Usted debe ser un alquilador dentro de el HPOZ de área para un mínimo de tres de años a la calidad como un HPOZ de residente.

15] P: ¿ QUE NECESITO YO HACER SI YO ESTOY INTERESADO EN EL HPOZ?

R: La participación comunitaria en el HPOZ es vital para establecer y mantener el HPOZ. Por favor planificar para asistir cualquier futuras reuniones. Si usted ha preguntas adicionales con respecto al HPOZ, por favor llamado el Van Buren Place Asociación Comunitario de Restauración a 213-731-2010. Sala su nombre y numere y su llamado se volverá.

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